Een openhaard laten verwijderen kost in Geldrop €495 tot €2.495. Alleen de inzethaard en schouw weghalen: €495 tot €895. Schouw plus metselwerk en wand dichtzetten: €895 tot €1.595. Compleet inclusief rookkanaal door de verdiepingen: €1.595 tot €2.495. Inclusief afdichten van het kanaal, herstel van wand en vloer, container en afvoer.
Openhaard verwijderen in Geldrop
Een openhaard die niet meer wordt gebruikt kost je vloeroppervlak, warmte en soms een aardige hoeveelheid vocht. Weghalen levert vaak anderhalve vierkante meter woonkamer op. Wij halen de haard en de schouw weg, verwijderen of dichten het kanaal, zetten de wand stucklaar dicht en werken de vloer vlak af, zodat er niets meer herinnert aan de plek waar de schouw stond.
Voor klanten in Geldrop werkt dat niet anders, maar de omstandigheden wel. In de oudere textielarbeiderswoningen van Braakhuizen komen we regelmatig houten balklagen en smalle trappen tegen. Dat bepaalt hoe puin naar buiten gaat en waarom we daar vaker met big bags dan met een container werken. Vanaf onze standplaats in Eindhoven zijn wij binnen 20 minuten ter plaatse; Geldrop ligt circa 7 kilometer ten zuidoosten van Eindhoven en valt volledig binnen ons werkgebied zonder voorrijkosten.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Kanaal correct afgedicht en geventileerd, geen vochtprobleem achteraf
- Wand dichtgezet met de juiste aansluiting op het bestaande metselwerk
- Vloer vlak afgewerkt, klaar voor je nieuwe vloerafwerking
- Roet en as afgezogen met H-klasse stofzuiger, geen zwarte voetstappen
- Asbestverdachte kachelplaat herkend en gecertificeerd afgevoerd
De woningvoorraad in Geldrop
Geldrop groeide met de textielindustrie: veel woningen uit 1930 tot 1960 rond de oude fabrieken, forse uitbreidingen in Coevering en Skandia uit de jaren zestig en zeventig, en nieuwbouw in Luchen bij Mierlo. In de praktijk betekent dat vooral rijwoningen en portiekwoningen, met in Zesgehuchten en Genoenhuis ruimere vrijstaande bouw, en dat bepaalt hoe wij een klus als openhaard verwijderen aanpakken.
Woningen van vóór 1970 in Geldrop hebben vaak asbesthoudende toepassingen: standleidingen, boards achter de kachel en vinyl met een viltlaag. Wij controleren dat standaard voordat er iets losgaat.
Wij komen onder meer in Braakhuizen-Noord, Braakhuizen-Zuid, Coevering, Skandia, Hoog Geldrop, Zesgehuchten, Genoenhuis, Mierlo en Luchen. In Braakhuizen zijn de straten smal en de parkeerdruk hoog; wij plannen aanvoer en afvoer dan buiten de spits.
Melding en vergunning in Geldrop-Mierlo
Gemeente Geldrop-Mierlo behandelt sloopmeldingen en vergunningen via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen van vier respectievelijk zes tot acht weken. Wij dienen de melding of aanvraag voor je in en houden de termijnen bij, zodat jouw planning niet stukloopt op een formulier.
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Opname en kanaalcheck
We kijken hoe de haard is ingebouwd, waar het kanaal naartoe loopt en of het gedeeld wordt met een andere aansluiting, bijvoorbeeld een cv-ketel of mechanische ventilatie. Ook beoordelen we of er asbestverdacht plaatmateriaal achter de haard zit.
- Type haard en inbouwwijze bepaald
- Loop en functie van het kanaal gecontroleerd
- Gedeeld gebruik met cv of ventilatie uitgesloten
- Asbestverdenking beoordeeld
Afschermen en roet afzuigen
Roet is het grootste probleem bij deze klus: het is fijn, zwart en trekt overal in. Daarom zuigen we het kanaal en de haard eerst af met een H-klasse stofzuiger, dekken we de vloer af en zetten we een stofschot in de kamer.
- Roet en as afgezogen met H-klasse filtering
- Vloer en meubels afgedekt
- Stofschot en afzuiging in de ruimte
- Looproute naar de container beschermd
Haard, schouw en metselwerk verwijderen
De inzet gaat eruit, dan de schouw en daarna het metselwerk daarachter. We werken van boven naar beneden en houden de aansluiting op de bestaande wand strak, zodat het dichtzetten later netjes aansluit.
- Inzethaard en rookgasaansluiting los
- Schouw en ombouw gedemonteerd
- Metselwerk laag voor laag verwijderd
- Aansluitvlakken op de bestaande wand recht gemaakt
Kanaal verwijderen of afdichten
Gaat het kanaal helemaal weg, dan werken we per bouwlaag naar boven. Blijft het zitten, dan dichten we het onder en boven af met een geventileerde afsluiting, zodat er geen vocht in het kanaal blijft hangen.
- Kanaal per bouwlaag uitgenomen
- Of onder- en bovenzijde geventileerd afgedicht
- Sparingen in vloer en plafond hersteld
- Doorvoeren netjes afgewerkt
Wand en vloer afwerken
De wand wordt dichtgezet met kalkzandsteen of gipsblokken en stucklaar opgeleverd. De vloer ter plaatse van de haardplaat vullen we aan tot de omliggende hoogte, zodat je nieuwe vloer er zonder overgang overheen kan.
- Wand dichtgemetseld en stucklaar afgewerkt
- Vloer aangevuld tot de omliggende hoogte
- Ruimte stofvrij gezogen en geveegd
- Fotooplevering en afvoerbonnen
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij openhaard verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf EindhovenVijf punten bij het verwijderen van een openhaard
- Loopt de cv-afvoer of mechanische ventilatie door hetzelfde kanaal? Dan moet die eerst worden omgelegd.
- Wil je het kanaal laten zitten? Dat kan, maar zorg dat het aan twee zijden geventileerd blijft tegen vochtophoping.
- Zit er een oude board of plaat achter de haard? Laat dat eerst op asbest controleren.
- Een schouw weghalen levert vaak één tot twee vierkante meter woonkamer op, meet dat vooraf in je plattegrond.
- Ligt er nog een gasleiding naar een gaskachel? Die moet afgedopt worden en op termijn door de netbeheerder verwijderd.
Stuur twee foto’s: de haard van voren en het dak met de schoorsteen. Dan weten wij welke variant nodig is en geven we een vaste prijs.
Wat kost openhaard verwijderen in Geldrop?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief btw, gebaseerd op werk dat wij daadwerkelijk hebben uitgevoerd. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs |
|---|---|
| Inzethaard en schouw demonteren en afvoeren | €495 – €895 |
| Schouw plus metselwerk verwijderen, wand dichtzetten | €895 – €1.595 |
| Compleet inclusief rookkanaal door de verdiepingen | €1.595 – €2.495 |
| Kanaal per bouwlaag verwijderen | €295 – €595 per laag |
| Vloer herstellen ter plaatse van de haardplaat | €145 – €395 |
| Wand stucklaar afwerken | €25 – €45 per m² |
| Asbesthoudende kachelplaat saneren | op aanvraag |
Doorlooptijd: binnen 1 tot 2 weken inplanbaar. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. wand stucklaar en vloer vlak opgeleverd.
Recent uitgevoerd werk
Vloer geëgaliseerd in Geldrop
Scheve dekvloer uit de jaren zestig vlak gemaakt voor een pvc-vloer met strakke tolerantie.
Draagmuur verwijderd in Eindhoven
Keuken en woonkamer samengevoegd tot één leefruimte, inclusief constructieberekening en vergunning.
Veelgestelde vragen over openhaard verwijderen
Wat kost een openhaard verwijderen in Geldrop?
Alleen de inzethaard en schouw weghalen kost in Geldrop €495 tot €895. Met het metselwerk en de wand dichtzetten erbij €895 tot €1.595. Compleet inclusief kanaal €1.595 tot €2.495.
Moet het rookkanaal ook weg?
Niet per se. Je kunt het laten zitten mits het aan beide zijden geventileerd wordt afgedicht. Verwijderen levert wel extra ruimte op en voorkomt vocht- en geurproblemen op termijn.
Hoeveel ruimte win ik?
Een gemetselde schouw met kanaal neemt al snel een tot twee vierkante meter in beslag, plus de vrije ruimte die je ervoor moet houden. In een doorsnee woonkamer is dat goed merkbaar.
Geeft het veel roetoverlast?
Alleen als je begint zonder af te zuigen. Wij zuigen kanaal en haard eerst af met een H-klasse stofzuiger en werken achter een stofschot; in de praktijk blijft de rest van de woning schoon.
Kan de wand direct gestuukt worden?
Ja. Wij leveren de dichtgezette wand stucklaar op, met de juiste aansluiting op het bestaande metselwerk zodat je geen scheur op de naad krijgt.
Wat als er asbest achter de haard zit?
Oude kachelplaten en boards zijn regelmatig asbesthoudend. Bij verdenking leggen we het werk stil, laten we bemonsteren en saneren we gecertificeerd voordat we verder gaan.
Hoe lang duurt het?
Haard en schouw weghalen is een werkdag. Gaat het kanaal door meerdere verdiepingen mee, reken dan op twee dagen inclusief herstel.