Een schoorsteen laten verwijderen kost in Eindhoven €795 tot €3.500. Alleen het deel boven het dak weghalen en dichtmaken: €795 tot €1.495. Schoorsteen tot onder de dakconstructie inclusief pannen en dichtzetten: €1.495 tot €2.495. Compleet kanaal tot in de woning inclusief herstel van vloer en plafond: €2.495 tot €3.500. Inclusief steiger of hoogwerker, waterdicht herstel en afvoer.
Schoorsteen verwijderen in Eindhoven
Een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt is vooral een lekrisico: het lood scheurt, het voegwerk verweert en het kanaal trekt vocht de woning in. Weghalen is bijna altijd goedkoper dan blijven repareren. De vraag is alleen hoe ver je gaat, tot net boven het dak, tot onder de dakconstructie of het complete kanaal tot in de woonkamer. Wij rekenen alle drie de varianten door en herstellen het dakvlak zo dat het gegarandeerd waterdicht is.
Voor klanten in Eindhoven werkt dat niet anders, maar de omstandigheden wel. Eindhoven is onze thuisbasis. We rijden hier dagelijks en kennen de smalle straten in Woensel-Zuid, de parkeerregimes rond het centrum en de bereikbaarheid van de binnenterreinen op Strijp net zo goed als de ruime opritten in Meerhoven. Vanaf onze standplaats in Eindhoven zijn wij binnen 15 minuten ter plaatse; Eindhoven ligt onze standplaats en valt volledig binnen ons werkgebied zonder voorrijkosten.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Waterdicht herstel met nieuwe panlatten, folie en pannen, geen noodoplossing
- 10 jaar garantie op de waterdichtheid van het herstelde dakvlak
- Steiger of hoogwerker inbegrepen, ook bij een hoge nok of een moeilijke stoep
- Kanaal binnen netjes dichtgezet, vloer en plafond hersteld
- Puin via een puinstortkoker naar beneden, geen rommel in de dakgoot
De woningvoorraad in Eindhoven
De voorraad loopt sterk uiteen: vooroorlogse Philipswoningen in Drents Dorp en het Witte Dorp, wederopbouwwijken uit de jaren vijftig en zestig in Woensel en Gestel, jarenzeventigwoningen in Blixembosch en nieuwbouw in Meerhoven en op Strijp-S. In de praktijk betekent dat vooral rijwoningen, portiekflats, twee-onder-een-kappers en steeds meer gerenoveerde fabriekspanden, en dat bepaalt hoe wij een klus als schoorsteen verwijderen aanpakken.
In de wederopbouwwijken van Woensel en Gestel zit veel gipsblokwerk en dunne dekvloeren; in het vooroorlogse deel juist dik metselwerk en houten balklagen. Beide vragen een andere aanpak, en dat maakt het verschil tussen een strakke doorbraak en een gescheurd plafond.
Wij komen onder meer in Woensel-Noord, Woensel-Zuid, Strijp, Stratum, Gestel, Tongelre, Centrum, Meerhoven, Acht, Blixembosch, Vaartbroek, Prinsejagt, Genderdal en Lakerlopen. Rondom het centrum en in Woensel-Zuid geldt betaald parkeren of een vergunningzone; wij vragen zelf de benodigde ontheffing aan voor container en bus.
Melding en vergunning in Eindhoven
De gemeente Eindhoven behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het landelijke Omgevingsloket. Reken op vier weken voor een sloopmelding en zes tot acht weken voor een omgevingsvergunning voor constructieve wijzigingen. Wij dienen de melding of aanvraag voor je in en houden de termijnen bij, zodat jouw planning niet stukloopt op een formulier.
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Inspectie van dak en kanaal
We beoordelen de staat van de schoorsteen, het lood en het dakvlak eromheen, en bepalen hoe ver het kanaal doorloopt. Ook controleren we of er asbesthoudend materiaal in het kanaal zit, wat bij oude kachelaansluitingen voorkomt.
- Staat van metselwerk, lood en voegwerk beoordeeld
- Loop van het kanaal door de verdiepingen bepaald
- Asbestverdenking gecontroleerd
- Toegang voor steiger of hoogwerker bekeken
Opbouw en afscherming
Steiger of hoogwerker wordt geplaatst, de dakgoot afgeschermd en er komt een puinstortkoker naar de container. Binnen dekken we af waar het kanaal doorloopt en waar puin naar beneden kan komen.
- Steiger of hoogwerker geplaatst en gekeurd
- Dakgoot en dakvlak beschermd
- Puinstortkoker naar de container
- Binnenruimtes afgedekt en afgeschermd
Schoorsteen afbreken
Steen voor steen naar beneden, nooit omduwen. Het lood en de aansluitingen gaan er eerst af, daarna het metselwerk tot de afgesproken hoogte. Puin gaat direct de koker in, niets blijft op het dak liggen.
- Lood en aansluitstukken eerst verwijderd
- Metselwerk laag voor laag afgebroken
- Puin direct via de koker afgevoerd
- Dakpannen rondom voorzichtig uitgenomen
Dakvlak waterdicht herstellen
Dit is de stap die bepaalt of je over vijf jaar een lek hebt. Wij vullen het gat met nieuwe tengels en panlatten, leggen nieuwe dampopen folie aan die overlapt met de bestaande, en leggen de pannen terug of vullen aan met passende pannen.
- Nieuwe tengels en panlatten aangebracht
- Dampopen folie met correcte overlap
- Bestaande pannen hergebruikt, aangevuld waar nodig
- Nokvorsten en aansluitingen opnieuw gezet
Kanaal binnen dichtzetten en opleveren
Het kanaal binnen wordt dichtgezet of verwijderd, de sparingen in vloer en plafond worden hersteld en de ruimtes worden schoongemaakt. Je krijgt foto’s van het herstelde dakvlak en het garantiecertificaat.
- Kanaal dichtgezet of per bouwlaag verwijderd
- Vloer- en plafondsparingen dichtgemaakt
- Ruimtes stofvrij opgeleverd
- Fotorapport dakvlak en garantiecertificaat
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij schoorsteen verwijderen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf EindhovenVijf keuzes bij het verwijderen van een schoorsteen
- Wil je alleen het zichtbare deel weg of het complete kanaal? Dat scheelt het meest in de prijs.
- Zit er een cv-afvoer of mechanische ventilatie in hetzelfde kanaal? Die moet eerst een andere route krijgen.
- Is de schoorsteen gedeeld met de buren? Dan is overleg en soms een gezamenlijke opdracht verplicht.
- Oud kachelkanaal met een board eromheen? Laat het eerst op asbest controleren.
- Een schoorsteen weghalen kan de isolatiewaarde en de ventilatie van je woning veranderen; laat dat meewegen.
Stuur een foto van het dak en van de schoorsteen binnen. Wij bepalen de variant en geven een vaste prijs inclusief steiger en waterdicht herstel.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Eindhoven?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen inclusief btw, gebaseerd op werk dat wij daadwerkelijk hebben uitgevoerd. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs |
|---|---|
| Deel boven het dak weghalen en dakvlak dichtmaken | €795 – €1.495 |
| Tot onder de dakconstructie, inclusief pannen en folie | €1.495 – €2.495 |
| Compleet kanaal tot in de woning | €2.495 – €3.500 |
| Rookkanaal per bouwlaag verwijderen | €295 – €595 per laag |
| Steiger of hoogwerker | inbegrepen |
| Herstel plafond en vloer na verwijderen kanaal | €195 – €595 |
| Asbesthoudend kanaal saneren | €45 – €95 per m² |
Doorlooptijd: binnen 1 tot 2 weken inplanbaar. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichtheid van het herstelde dakvlak.
Recent uitgevoerd werk
Draagmuur verwijderd in Eindhoven
Keuken en woonkamer samengevoegd tot één leefruimte, inclusief constructieberekening en vergunning.
Schoorsteen verwijderd in Nuenen
Lekkende schoorsteen weggehaald tot onder de dakconstructie en het dakvlak volledig waterdicht hersteld.
Veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Eindhoven?
Alleen het deel boven het dak weghalen en waterdicht dichtmaken kost in Eindhoven €795 tot €1.495. Het complete kanaal tot in de woning loopt op tot €3.500, inclusief herstel van vloer en plafond.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor een gewone woning meestal niet, tenzij het een monument is of de woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht staat. Bij meer dan 10 m³ sloopafval geldt wel een sloopmelding; die verzorgen wij.
Wordt het dak waterdicht opgeleverd?
Ja. Wij herstellen het dakvlak met nieuwe tengels, panlatten en dampopen folie en leggen de pannen terug. Daar zit 10 jaar garantie op de waterdichtheid op.
Kan de schoorsteen deels blijven staan?
Ja, dat is de goedkoopste variant: het deel boven het dak weg en het kanaal binnen laten zitten. Houd er rekening mee dat een dichtgezet kanaal geventileerd moet blijven om vochtproblemen te voorkomen.
Wat als de schoorsteen gedeeld is met de buren?
Dan mag je hem niet zonder overleg weghalen. Meestal is een gezamenlijke opdracht de beste route; wij kunnen beide partijen in één offerte bedienen en het herstel aan beide zijden verzorgen.
Hoe lang duurt het?
Alleen het bovendakse deel: één werkdag. Compleet kanaal inclusief herstel binnen: twee tot drie werkdagen.
Zit de steiger in de prijs?
Ja. Steiger of hoogwerker, plaatsing, keuring en afvoer zitten in onze vaste prijs. Er komt geen aparte steigerfactuur.