In welke volgorde plan je een verbouwing?

De volgorde die het minste geld kost is bijna altijd dezelfde: eerst alles wat weg moet, dan pas alles wat erin komt. Toch zien we regelmatig dat een nieuwe vloer al besteld is voordat duidelijk is of de dekvloer eruit moet, of dat een keukenmonteur staat te wachten omdat de tegelwand nog niet gestript is. Zo voorkom je die kettingvertraging.

4 minuten lezen

Een werkbare volgorde

Asbestsanering gaat vooraan, want zonder vrijgave mag er verder niets gebeuren. Daarna het constructieve werk: draagmuren en sparingen, met berekening en vergunning. Vervolgens het strippen: badkamer, keuken, vloeren en tegels. Dan het installatiewerk voor elektra, water en verwarming. Daarna egaliseren. En pas als laatste de afwerking en de vloerafwerking.

De stap die het vaakst wordt overgeslagen

Plan tussen egaliseren en het leggen van de vloer altijd enkele dagen droogtijd. Egaline is beloopbaar na 24 tot 72 uur, maar belegbaar pas na enkele dagen tot een week, afhankelijk van laagdikte en ventilatie. Een vloer die te vroeg wordt gelegd, gaat later klachten geven.

Waarom combineren geld scheelt

Wie badkamer, tegels en vloer in één opdracht laat aanpakken, bespaart een tweede voorrijbeurt, een tweede container en een tweede opstartdag. In de praktijk is dat vaak vijftien tot vijfentwintig procent. Laat daarom bij de opname alles benoemen wat de komende maanden toch moet gebeuren.